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重温日本房产泡沫破灭:老百姓买不起房房价崩
2019-07-09 22:09   来源:未知   责任编辑:admin  

  日本,一个总面积只有37.8万平方公里的小岛国,四面环海,土地贫瘠,正是这样恶劣的环境造就了日本人“自卑、狂热、自大、侵略成性、SM(不尊重女性)”的扭曲性格,在房地产行业,上世纪的日本人同样给我们上了深刻的一课。

  在1991年的初秋,日本房地产迎来了快速的崩溃,短短一段时间,日本的房价惨遭腰斩,买房的人宣告破产,拒绝还房贷(还不起了),最后只能被银行赶到大街上睡觉,无房者的银行资产大幅升值,一跃成为“最幸福”的人。

  上面的文章说过,日本人在战败后迅速认了美国人当大哥,打仗时不惜以死相换,战败后迅速认怂,热情好客,日本人是个服强者的民族;由于美国的大力扶持,日本的经济短短30年就完成了起飞,从发展中国家发展为发达国家。

  当时外部整体的格局为:苏联由于阿富汗战争以及军备竞赛导致经济、社会体制濒临崩溃,欧洲各国整日惶惶不可终日,无心发展经济;美国由于经济危机,失业率不断上升,财政赤字创下了历史纪录。

  自此,日本人觉得自己是时候成为世界第一经济体了,自己的国土可以称为寸土寸金,政府为了短暂快速提高GDP,选择默许开发商以及炒房团体抬高房价。

  但是,太高的房价让真正的刚需者接受不了,努力一辈子也凑不够首付,房子的本质是用来居住的,老百姓买不起房,缺乏接盘者的房地产市场,房价崩溃是必然的,只是时间问题!

  到最后,房价一夜惨遭腰斩,足足给了炒房者们一个大的耳光,好在当时的日本社会福利保障机制好,要不然会逼死很多人。

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